Mietrecht

Wenn Angehörige ihren Familienmitgliedern eine Wohnung vermieten, ist Vorsicht geboten, denn schnell wittert das Finanzamt krumme Deals. Deshalb ist es wichtig, den Mietvertrag wie mit einem fremden Dritten zu gestalten – auch, wenn der Verwandte noch so nahe steht.

Am 01. Mai 2013 tritt das neue Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft. Es sieht Erleichterungen für Vermieter vor, wenn sie ihre Häuser energetisch sanieren wollen. Im Umkehrschluss heißt das allerdings: Mieter müssen sich teils auf eine Beschneidung ihrer Rechte einstellen. Doch was ist neu? Hier die wichtigsten Änderungen im Überblick:

Die Kosten für Heizöl und Erdgas steigen stetig - und damit die Gesamtkosten für das warme Heim. Doch der Preisanstieg ist mitunter nicht die einzige Ursache für den Betrag der Abrechnung. Vor allem, wenn der Vermieter eine „undurchsichtige“ Rechnung präsentiert, in welcher eine Nachzahlung von Heizkosten gefordert wird, lohnt sich eine genaue Prüfung.

Wenn ausgerechnet in der kalten Jahreszeit die Heizung ausfällt, dann ist man vor allem als Mieter nur schwerlich in der Lage, die Lage selbst zu bessern - der Vermieter muss ran. Doch wenn dieser die Reparatur aufschiebt, muss der Mieter sich damit keinesfalls abfinden.